Sameiekontrakt
Fordeler med sameiekontrakt Orden og trygghet
-
En trygg start på boligkjøpet
En sameiekontrakt sikrer klare avtaler om eierskap, økonomi og ansvar når flere eier bolig sammen. -
Trygghet hele veien
En jurist kvalitetssikrer sameiekontrakten, slik at den er juridisk korrekt og tilpasset situasjonen deres. -
Endringer underveis
Livssituasjon og behov kan endre seg. Dere kan derfor når som helst oppdatere sameiekontrakten hos Justify. Som kunde av Handelsbanken er det kostnadsfritt.
Hva er en sameiekontrakt?
En sameiekontrakt er en avtale mellom personer som eier bolig sammen. I kontrakten kan dere blant annet avtale eierandeler, hvordan dere fordeler kostnader, regler for bruk av boligen, og hva som skjer hvis en av dere vil selge eller flytte ut.
Hva skjer hvis vi ikke har sameiekontrakt?
Hvis dere ikke har sameiekontrakt, vil det ofte være uklart hvilke rettigheter og plikter hver av dere har.
Det kan føre til at
- det oppstår uenighet om eierandeler
- fordelingen av fellesutgifter føles urettferdig
- bruk av boligen skaper konflikter
- en eventuell salgsprosess blir mer komplisert enn nødvendig
En sameiekontrakt gir dere mulighet til å avklare dette før utfordringer oppstår.
Pris for sameiekontrakt fra Justify: kr 1 990.
Trygghet starter med gode avtaler
Som kunde i Handelsbanken får du kostnadsfri oppdatering av avtalene dine, en årlig samtale med jurist og juridisk helsesjekk, digital safe for sikker lagring og deling, ubegrensede digitale fullmakter samt veiledning til dine nærmeste ved behov.
Svar på noen enkle spørsmål og få oversikt over hvilke juridiske avtaler som kan gi deg og dine nærmeste trygghet. Livet endrer seg, og derfor er det greit at avtalene følger med.
Spørsmål og svar
-
Når bør vi opprette sameiekontrakt?
Det er lurt å opprette sameiekontrakt før dere flytter inn i boligen. Mange velger å gjøre dette tidlig for å sikre en god start på samarbeidet, ikke fordi de forventer konflikt, men fordi de ønsker tydelige og rettferdige rammer.
-
Hvordan fungerer en sameiekontrakt?
Når dere oppretter sameiekontrakt gjennom Handelsbanken, står Justify for tjenesten. Prosessen er trygg og enkel:
- Dere følger stegene og fyller ut opplysningene digitalt
- Når dere er klare, sender dere inn
- En jurist i Justify oppretter og kvalitetssikrer sameiekontrakten
- Alle parter signerer avtalen digitalt med BankID
- Hvis ting endrer seg kan avtalen endres kostnadsfritt.
-
Hva bør du tenke på når du kjøper bolig sammen med en venn?
Åpen og ærlig kommunikasjon
Begge parter bør være klare og åpne om forventningene sine til sameiet. Dette inkluderer alt fra tanker om vedlikehold av boligen til hvordan dere håndterer besøk.
Økonomi
Diskuter hvordan kostnader som forsikring, eiendomsskatt, vedlikehold og eventuelle andre utgifter skal deles. Det er også lurt å avtale om man skal spare sammen til uforutsette utgifter.
Avtale ved salg eller flytting
Avklar på forhånd hva som skal skje dersom en av dere ønsker å selge sin andel av boligen eller flytte ut. Dette kan omfatte betingelser for hvordan en ny sameier kan komme inn, eller hvordan verdien av boligen skal vurderes ved salg.
Forsikring
Sørg for at boligen er forsikret mot små og store skader på huset. Husk også innboforsikring. Noen forsikringsselskap krever én innboforsikring per eier når man eier sammen med andre enn en kjæreste, sjekk hva som gjelder for dere.