Møte i selskapMøte i selskap

Hvordan setter banken renten?

Hvorfor blir boliglånsrenten din det den blir? Mange tenker at det er en tett kobling mellom Norges Banks styringsrente og hvilken boliglånsrente folk må betale til bankene. Det vil det ofte være, men ikke alltid.

Pengene folk får låne til å kjøpe bolig, kommer grovt sett fra to steder: Noe kommer fra penger kunder har satt inn i banken, men det meste kommer fra penger bankene låner i det internasjonale og norske pengemarkedet. Bankene låner altså ikke penger fra Norges Bank. 

Norges Banks styringsrente og boliglånet

I normale tider vil det ofte være samvariasjon mellom Norges Banks styringsrente og prisen på penger i det internasjonale og norske pengemarkedet. I urolige tider, kan det bli annerledes. Da kan Norges Banks styringsrente og prisen på penger i pengemarkedet ta ulik vei. I slike tider kan vi også oppleve at pengemarkedsrenten svinger mye fra dag til dag, og det blir krevende å avgjøre hva penger skal koste både på kort og lang sikt. 

Familie som skal på reise med bil.

Nibor og prisen på boliglånet 

I Norge har vi signalrenten Nibor, som sier noe om hva det koster å låne penger i det norske pengemarkedet. Typisk forholder man seg her til hva det koster å låne penger som skal betales tilbake om tre måneder, omtalt som «tre måneder Nibor». Bankene låner imidlertid penger på lengre sikt enn dette, blant annet fordi bankene vil at penger de låner inn i størst mulig grad skal reflektere de pengene som lånes ut. Når boliglånkundene skal betale pengene tilbake om mange år, vil også bankene finansiere seg med lange lån. Lange lån koster mer, og bankenes innlånskostnader vil derfor være høyere enn Nibor-prisen. I perioder med stor usikkerhet og uro i markedet, vil det koste bankene ekstra mye å låne penger i markedet. Påslaget på toppen av Nibor-prisen vil da bli høyere og kan i tillegg svinge mye. Dette handler om at de som låner penger til bankene krevere høyere avkastning i usikre tider.  

Prisen på boliglån er en sum av mange ting

Hvis du bruker banken aktivt til sparing, investeringer og kort, og har hatt eller skal ha et rådgivningsmøte om økonomien din, kan det være fordelaktig. Banken vil da kjenne deg bedre som kunde og kan gjøre mer individuelle vurderinger av din økonomiske situasjon, som betjeningsevne, sikkerhet og risiko. Konkurransen mellom bankene påvirker også dette, både generelt og for deg som kunde.

Handelsbankens priser på lån

I Handelsbanken er ambisjonen å tilby Norges beste bankopplevelse. Den handler om personlig rådgivning og service – og selvsagt gode priser. Som kunde i Handelsbanken vil du ha tilgang til konkurransedyktige priser også fremover. Vi vurderer løpende hva som vil være riktig prising. Endringer kan derfor komme. Vi har imidlertid ikke lov ut fra konkurranselovgivning å signalisere noe om hva vi tenker å gjøre eller når vi tenker å gjøre noe. 

Familie som handler mat
Styringsrenten påvirker økonomien til mange norske husholdninger og bedrifter.

De to viktigste faktorene

Din økonomiske situasjon 

Når renten settes tar rådgiveren din utgangspunkt i din økonomiske situasjon. Har du god sikkerhet? Lite gjeld? God betalingsevne? Alt dette spiller positivt inn i rentesettingen.

Markeds- og konkurransesituasjonen 

Markedssituasjonen er også avgjørende for rentesettingen. Dette handler blant annet om kostprisen banken betaler for pengene som lånes ut til deg som kunde.

Les flere relaterte artikler

25. juni 2025

Slik får du feriepengene til å vare

Har du skatte- eller feriepenger til overs som du kan spare? – Fondssparing er et godt alternativ for deg som har et langsiktig perspektiv, sier investeringsrådgiver David Sandström. 

Investeringsrådgiverens beste tips
Familie på seilbåt
16. juni 2025

Skal du bygge bolig?

Her er seks gode råd til deg som skal bygge bolig, så du har et godt utgangspunkt når du skal begynne planleggingen.

Tips og råd til deg som skal bygge bolig
Byggearbeidere peker oppover
4. juni 2025

Flat boligprisutvikling i mai

Tall fra Eiendom Norges boligprisstatistikk viser at boligprisene steg med 0,2 prosent i mai. Dette tror Handelsbankens makroteam om boligprisene fremover.

Tips til deg som skal selge eller kjøpe bolig
Bygninger i Oslo
18. april 2025

Hvor mye bør du ha i buffer på sparekonto?

Det er aldri feil å ha penger i bakhånd. Men hvordan gjør du det og hvor mye bør du egentlig spare?

Slik bygger du en solid økonomisk buffer
Rød sparegris